危旧房合同是指已经存在建筑年限较长，或者已经出现安全隐患的房屋进行出租或出售时所签订的合同。在处理危旧房合同时，需要注意以下几个方面：

第一，要依照国家相关法律法规处理。根据我国有关房屋出租和出售的法律法规，任何房屋都必须符合国家的安全标准，如果房屋已经存在安全隐患，就必须对其进行整修或拆除重建。在签订合同时，房东和租户或买受人都需要遵守相关法规和规定，否则将会引发法律纠纷。

第二，要提前进行检查和评估。在签订危旧房合同之前，房东和租户或买受人应该首先对房屋的安全性进行评估和检查。如果房屋存在安全隐患，房东应该及时进行整修或拆除重建，否则将会影响到租户或买受人的安全和利益。

第三，要约定清晰的责任和义务。在签订危旧房合同时，双方应该约定清晰的责任和义务。房东应该确保房屋的安全和舒适度，租户或买受人应该遵守房东的规定和要求，同时也要注意自身的安全和维护房屋的卫生和环境。

第四，要及时解决问题和纠纷。在使用危旧房时，难免会出现一些问题和纠纷。当发生问题和纠纷时，双方应该及时进行沟通和解决。如果无法协商解决，可以寻求有关部门的帮助和支持，避免因为问题和纠纷而引发更大的法律纠纷或安全事故。

总之，在处理危旧房合同时，双方要遵守相关法律法规，提前进行评估和检查，约定清晰的责任和义务，及时解决问题和纠纷，以确保房屋的安全和双方的利益。