旧房改造技术方法，是指对老旧的建筑物进行改造和升级，以降低运营成本，提高使用效率和舒适度。以下是常用的旧房改造技术方法：

1. 空调系统改造：通过改善空气流通系统和空调系统，不仅可以提高空气质量，降低噪音和能耗，还可以提高系统的可靠性和安全性。

2. 保温隔热改造：通过改善房屋的保温性能，能有效减少能耗，提高建筑物的舒适度，保护墙体和屋顶等构件结构，提高房屋的使用寿命。

3. 智能化改造：通过智能化监控系统和自动化控制技术，实现对建筑物各种参数的远程监测和精密控制，从而提高对建筑物维护和管理的效率。

4. 地下室改造：通过改造地下室，可以增加建筑物的使用空间，既可以用作办公室和商店，也可以用作停车库和仓库等。

5. 外立面改造：通过改善建筑外部墙体的装饰和材料，可以提高建筑物出现的美观性和装饰性，增加建筑物的价值。

6. 电力改造：通过改善电力系统设备、线路和保护措施等，可以提高电力供应的质量和可靠性，避免电器出现短路情况，从而提升使用安全性。

以上是旧房改造技术方法的一些常见措施，但是对于不同的建筑物和不同的问题，需要采取相应的方案进行改造。同时，技术改造的关键在于增加建筑物的价值和改善使用感受，最终达到经济、环保和社会效益的平衡。