二手房墙面有霉斑，可能是因为多种原因导致的，接下来我将从以下几个方面进行分析：

1.房子本身的问题：可能是房屋隔热、通风等方面的问题，导致空气湿度过高，出现了霉斑。

2.居住环境：如果居住环境潮湿，例如靠近海岸地区、雨季较多的地区，墙面很容易受潮，造成霉斑。

3.家居环境：如果房间内部通风不良，尤其是洗衣房、卫生间等，容易因为长时间湿润而发生霉斑。

针对霉斑的处理方法有以下几点：

1.进行环境改造。对于居住环境不好的原因，可以适当增加通风设备，例如安装抽湿机、扇子等，促使室内空气流通。

2.增加除湿工具。在潮湿的季节或环境下可以使用除湿机、除湿盒等除湿设备，减少空气中的水分，避免出现霉斑。

3.保持干燥和清洁。另外，保持房间内部通风、干燥，定期清洁墙面和地面，从而可以有效避免出现霉斑。

综上所述，解决二手房墙面霉斑的问题需要从多个角度入手，随着改善环境和情境，霉斑问题可以得以迅速解决。