遂宁市是四川省的一个小城市，其老旧房问题尤为突出。老旧房的存在，不仅使城市形象无法得到提升，还会危及居民的人身财产安全。下面，本文将从以下几个方面探讨遂宁老旧房该如何处理。

一、政府应该出台政策刺激维修

政府应该制定合理的政策，鼓励老旧房屋的维修和更新。具体而言，政府可以考虑为维修老旧房物业提供一定的补贴，并降低相应的税收负担，以激励维修实施者对老旧建筑提供更多的投入。

二、城市更新和拆迁安置方案

为了保障市民的利益和生活质量，政府应当出台更为细致的城市更新计划，涵盖建筑更新、自然环境改善等方面。同时，政府也应该为被拆迁户制定科学的安置方案，确保其基本生活权益得到落实。

三、发展绿色建筑，减少城市污染

随着环保意识的日益提高，越来越多的人希望居住在健康、舒适、环保的住宅内。因此，政府也有必要鼓励市民选择绿色建筑材料，以减少城市污染，缓解环境压力。

四、重视历史文化保护

老旧房的存在往往意味着深厚的历史和文化价值。如何在保护历史遗迹的同时提高城市建设水平是重要问题之一。政府应该加强旧建筑的保护，同时投入一定的经济力量，给予足够的支持和帮助。

综上所述，处理遂宁老旧房的问题不仅仅是治理老旧房，而是一种全面建设现代城市的过程中必须解决的问题。只有合理制定政策、把握水平、全面管控才能最终实现老旧房问题的有效解决。