装修几年后，有些房东经常遇到的问题就是墙面出现了脏污斑点，可能是因为年久失修，也有可能是因为装修时墙面材料的选用不当，而导致墙面难以清洁。这样的问题会大大影响房屋的整体美观，所以需要及时进行处理。

一、选择清洁剂

首先需要选择一些合适的清洁剂，根据墙面材料不同的情况来选择不同的清洁剂。同时需要注意，选择的清洁剂不能太过于刺激性，以免对墙面材料造成损伤。

二、清理墙面

在清理之前，可以先用软毛刷或吸尘器清除墙面上的浮尘和杂质。然后将清洁剂与水按比例混合，用海绵或布沾取后均匀地涂抹在墙面上，再用刷子轻轻刷洗切忌用力过猛。清洗完成后要用清洁干净的水冲洗干净。

三、滞留污迹处理

长时间脏污的滞留污迹比较难处理卸除。可以尝试先用10%的氨水或酒精擦拭，再用温水擦拭，有些墙面也可以用弱酸性的清洁剂擦拭。

四、防止墙面再次污染

在墙面清洗后，为了防止墙面再次被污染，可以在墙面上涂抹一些防污剂或滋润油，这样可以帮助墙面形成一层保护膜，防止污渍的附着。

综上所述，装修几年后墙面出现脏污是一种普遍的问题。为了避免这种情况的发生，我们在装修时，应尽可能的挑选一些易于清洗的墙面材料，平时也需要注意墙面的及时清洁、保养，及时处理污迹，还要使用防污剂等产品，多方面进行保护，这样就能保持墙面的清洁美观，延长材料的使用寿命。