旧房屋的瓷砖一般存在以下几种情况：

1. 瓷砖表面出现脱落、损坏、开裂等情况，影响美观和使用；

2. 瓷砖已经过时，不再符合现代装修风格；

3. 瓷砖本身没有质量问题，但是想要换新款式。

针对不同的情况，可以采取以下几种处理方法：

1. 更换瓷砖：如果瓷砖表面严重损坏，应该及时更换。选择跟之前相似的款式和颜色，换新瓷砖的同时也可以将瓷砖贴法改成更适合自己的风格。

2. 破损瓷砖修整：如果瓷砖只是破碎、脱落等小问题，可以采用补充、更换方法解决。

3. 翻新旧瓷砖：对于较新的旧瓷砖，通过打磨、喷涂等方式给它们一个新的生命，如：利用打磨机器将瓷砖表面的层面去除，然后采用喷漆技术让它重新变得光滑。

4. 利用多种材料搭配：可以采用使用木板、水泥板或者壁纸来搭配旧瓷砖以达到更加美观实用的效果。

总之，处理旧房屋瓷砖问题并不难，我们需要针对不同问题选择不同的处理方法来解决，让旧瓷砖变得更加美观并符合个人需求。