深圳作为中国的经济中心和现代化城市，房价居高不下，许多人选择购买旧房进行装修。但是，由于旧房年代久远，结构和设备陈旧，装修时需要考虑许多问题。本文将针对深圳旧房装修进行探讨。

一、深圳旧房装修的前期准备

1. 审核房屋状态：在进行深圳旧房装修前，应首先查看房屋的基本情况。需要了解的信息包括：房屋结构及其承重能力、管道、电路、燃气管道等的状况，防水情况及是否受潮、翘曲等。

2. 制定装修预算：预算要包括装修材料、工程费用、设计费、管理费等。在分配预算时，应考虑对房屋的恢复和改善是否为长期，或者是否可以重新开发。

3. 了解法律法规：装修旧房时，需要遵守国家和地方的相关法律法规，特别是建设部颁布的“住宅装修设计规范”。

二、深圳旧房装修要遵循的原则

1.保持尽量原汁原味的建筑结构和文化风格，并尽量不破坏原有的结构体系，保持建筑外观的原貌，进行精细化修缮和保护。

2.尊重居住者的生活习惯和日常需求， 力求在设计中注重人本理念、安全性、健康性；

3.注意环保和节能，选择耐用、品质高、造型美观、涵盖功能丰富的装修材料。

三、深圳旧房装修的技巧和措施

1.墙面处理：一般情况下，旧房的墙面已保持较好。如果墙面有砖或者石材，可以进行清洗或者打磨处理。如果墙面已经脱落或者开裂，可以使用水泥或者沙子进行补洞，并且尽可能地保持水平面。

2.天花板处理：旧天花板常常存在凹陷或者开裂情况，需要进行平整处理，并进行防水处理，确保日常使用的安全。

3.地面处理：旧房的地面容易被损坏，需要进行打磨、更换地砖、地板等，并且要注意防水和加装防滑垫。

4.安装新的管道和设施：旧房设施老旧，需要更换新的管道和电路设施，以确保正常使用，如: 预留空调空配管，安装卫生洁具、浴缸和桶等。

5. 选择合适的灯光：光线在室内起到很重要的作用，要根据房间尺寸、用途以及光线颜色、亮度等因素进行选择。

四、深圳旧房装修后的保养方法

1. 定期清洗：维护室内整洁干净，每周使用吸尘器和拖把清洁房间，尽量避免使用带酸性的清洁剂，以免损坏墙面。

2. 定期检查：定期检查房屋的管道、电路、燃气管道等设施是否有问题，以免出现危险。

3. 定期保养：定期对家具、地板、涂料等进行保养和刷漆，使其保持新的状态。

总之，深圳旧房装修需要进行充分地前期准备，遵循设计原则及时收集相关材料进行操作，并进行及时的保养维护，以延长室内的实用寿命。