即墨位于中国山东省靠近海边的一个小城市，其旧房改造成为近年来广受关注的知名话题。这些旧房是一些传统的民居建筑，由于其历史悠久、建筑风格独特等因素，成为了当地及游客喜欢的拍照、游览胜地。在处理这些旧房时，如何保留其历史遗产和东西文化，以及如何满足现代人们的需求，成为了一个非常值得探讨的问题。

第一步，需要进行历史文化保护工作。旧房改造不应去改变其原有结构、外观、风貌等特点，保留原有的建筑材料和特色，以实现文化的传承。可以使用现代材料进行修缮，但需保留使用中式装修、中式定制等手法。

第二步，应为旧房增加开放性和现代感。可以适当增加窗户和阳台等开放式设计，以改善通风和采光，并增加户外空间。更可以合理地设计布局，并在后院或屋顶上增加休闲娱乐区等，满足人们的现代生活和休闲娱乐需求。

第三步，应注重环保。在旧房改造中，选择环保、耐用的材料，如使用环保型涂料、天然石材等，以保持空气清洁度的良好状态。

最后，应根据旧房的特点和位置设计合理的室内装修。旧房的内部装修应以重点突出旧房的风貌、建筑特色；需要赋予首位的是不矫情、不造作的、自然舒适的居住氛围。

综上所述，即墨旧房的改造需要坚持传承文化、体现现代生活和注重环保。只有在这些方面得到合理平衡，在保留文化遗产的同时，创造现代生活区和娱乐空间，即墨旧房才能在旧和新之间完美地结合，成为文化、艺术和现代生活的完美交汇点。