楼房开裂墙面漏水是一个比较常见的问题。如果不及时处理，会严重影响房屋的使用和安全。下面介绍一些处理开裂墙面漏水问题的方法：

1.找出墙面开裂的位置，清除裂缝处的松散材料和灰尘，用水或刷子将裂缝处清洗干净。

2.使用专用的填缝剂或者水泥将裂缝填补，同时用工具将填补好的部分打平，平整墙面。

3.等填缝剂或水泥完全干透之后，再使用墙面涂料或者油漆刷上一层防水的底漆。

4.最后再在墙面涂上一层顶漆，使整个修缮的墙面与原来一致。

如果开裂墙面漏水比较严重，建议找专业的水电工及装修公司进行相应维修。

同时，还需注意以下几点：

1.墙面开裂严重的主要原因是基础不稳，所以在修补完裂缝后，应该进一步检查建筑的基础是否牢固。

2.长时间浸泡在水中的墙面，肯定会影响房屋的结构，所以修复与预防墙面渗水也非常重要。

3.雨季或者潮湿的时候要对墙体和屋顶进行检查和维护，长期保持干净和防水。

总之，及早发现开裂墙面漏水的问题，有效维护与修补可以避免问题激化、提高房屋使用的安全性和舒适性。