旧房子的水管问题是很常见的，特别是一些40、50年前的老楼房，经过多年的使用，水管内部往往会积累各种污物，长时间的不用，水管更容易出现老化、生锈、破裂等问题。那么，如何有效地处理旧房子的水管问题呢？

1. 检查水管是否有老化、生锈等问题: 在设计处理方案之前，首先需要检查旧房子的水管是否有问题。可以通过检查水表和水塞的表现来确定水管的正常工作发状态，或者通过专业的管道检测公司进行检查。

2. 更换老化、损坏的水管:如果水管发现有老化、损坏或者严重生锈的情况，就需要进行更换相应的水管，拆出旧的地下管道，用新的管道来代替。

3. 进行清洗排水管道: 如果水管没有过多的老化、损坏，只需进行清洁防止管道堵塞。可以借助吸尘器、高压水枪等设备对水管内部进行清洗，确保管道的畅通。

4. 优化水流管路:在换管时可优化管路设置，保证水压到达每个节点的后也能均衡，水流畅通。

总之，处理旧房子的水管问题需要先检测和分析问题，然后针对具体情况制定针对性方案，建议找专业的水暖公司进行改造，确保水管处理的质量和效果。同时，在日常使用中，也应该注意节约用水和定期清洗水管，合理维护水管的使用寿命。