拆迁旧房子并不办理房产证的情况比较常见，通常是因为该房产的权属问题比较复杂或存在纠纷，或者是因为拆迁程序尚未完成，等待政府进一步处理等原因。

但是，即使没有房产证，也不代表旧房子的所有权人可以随意处理该房产。在拆迁旧房子的过程中，还需要遵守相关的法律法规和程序。具体来说，应该注意以下几点：

1. 首先，需要确定旧房子的产权人或所有人，以确保在拆迁过程中不会引起产权纠纷或所有权争议。如果存在产权争议，需要寻求法律支持或指导。

2. 其次，需要了解拆迁政策和程序，以确定是否符合相关规定。此外，需要理解拆迁补偿和安置政策，以确保权益得到保障。

3. 拆迁后，需要继续关注该房产的问题，如征收补偿、使用权、拆迁安置等。如果需要，可以寻求相关机构和律师的帮助和建议，并提出合理的诉求和要求，以确保自己的权益得到维护和保护。

总之，即使拆迁旧房子没有发放房产证，也需要遵守相关法律法规和程序，确保自己的权益得到保障。如果存在纠纷或争议，应及时寻求法律支持和指导，维护自己的合法权益。