对于瑞安旧房的处理，有很多不同的方法可以选择，具体情况会根据房屋状况、用途需求、投资力度等进行综合考虑。以下是几种常见的旧房处理方式：

1.改造翻新

旧房通过一定的改造翻新，可让其焕发新生。改造的范围非常广泛，可以包括墙体、屋顶、门窗、地面等各个方面。可以根据不同的需求和预算，选择不同的改造方案。例如，更换门窗和地板，重新装修厨房和卫生间，重新涂刷外墙等。

2.重新布局

对于一些老旧的房屋，布局往往不太合理，可以通过重新布局来提高房屋的舒适度和实用性。例如，拆除一些隔墙，增加房间的采光和通风；更改厨房和卫生间的位置，使其更加方便实用等。

3.拆除重建

如果旧房的结构损坏严重，无法通过改造翻新来恢复使用，则可以考虑拆除重建。这种方式需要投入大量的资金和时间，但也能带来房屋的全新体验和使用效果。拆除重建后，新房子的建筑材料、布局、设施等都将是全新的。

4.商业转型

有一些瑞安的旧房，原先是住宅，但由于位置或其他因素的变化，很难找到住宅客户。这时候，可以考虑将其改造成商业物业，例如咖啡店、书店、餐厅等，增加收益。

综上所述，瑞安旧房的处理方式需要根据具体情况进行综合考虑，选择最适合自己的方案。无论是改造翻新、重新布局，还是拆除重建或商业转型，都需要投入大量的资金和精力，从长远来看，旧房的处置是值得考虑的。