天台一般都是露天的，长时间暴露在阳光、雨水和风中，很容易出现墙面发霉掉灰的问题。不仅影响房屋的美观，还会对屋内环境带来不良影响，导致家居污染。那么，如何处理天台墙面发霉掉灰的问题呢？

1. 清洗处理

首先，我们需要使用专业的清洗工具和清洗剂进行清洗。采用高压水枪、喷雾器等工具，将墙面彻底清洗干净，去除发霉掉灰的区域。

2. 防霉处理

天台长时间暴露在空气中，很容易受潮，导致发霉。因此在清洗后，我们可以采用防霉处理的方法。可以使用含有防霉剂的喷雾剂，从墙面上部开始喷洒，均匀喷洒于墙面上，让其自然风干。

3. 打砂处理

对于掉灰的问题，我们可以采用打砂处理的方法。使用打砂机对墙面进行打磨，把掉落的灰层彻底去除，保证墙面的光滑度及平整度。

4. 涂料

完成清洗、防霉、打砂的处理后，需要使用涂料进行涂刷，不但能防水、防潮，还能够起到美化天台墙面的效果，同时还能够保护天台墙面长时间不受污染和受损。

总的来说，清洗处理、防霉处理、打砂处理和涂料处理是解决天台墙面发霉掉灰问题的常见方法，但是对于不同的天台墙面，合理的处理方法也应该因地制宜，选择适合的处理方法。需要注意的是，在处理天台墙面问题时，一定要选择合适的工具和材料，避免对墙面造成二次损伤，同时也需要遵循相关安全规范，确保操作安全。