中央空调是一种集中供暖、制冷、通风、净化空气等多种功能于一体的灵活、便捷的空气调节系统，由空气处理单元、送风管道、末端送风装置、控制系统等多个组件组成。其目的是为了满足大型或高档建筑的空气调节需求，包括住宅、公寓、写字楼、商场、剧院、体育场馆、医院等。

中央空调是在20世纪初期发明的，其起源可以追溯到1902年由意大利企业家奥古斯特·卡尔蒙提（Auguste Geyelin）在美国费城发明了第一台电动空调系统。不过，最早的中央空调系统大约出现在1930年代，在美国广泛使用。

中央空调作为一种高科技产品，使用寿命通常可达10年以上。不过，由于长期使用和保养不当，中央空调系统也会出现各种故障。其中，常见的故障包括：

1. 温度不稳定：中央空调系统温度不稳定问题可能是由于系统的滤网或冷凝器清洗不足，或者是空气循环不畅造成的。

2. 声音大：中央空调机组工作时电机和风叶的摩擦会产生噪音，有时更换新控制器或减缓风叶转速可减少噪声。

3. 能耗过高：中央空调系统通常是一项能源密集型的设备，但长时间不清洗的空气过滤器会导致空气阻力增加，增加能耗。

4. 常断电：中央空调通常需要220伏电源来工作，有时由于设备老化或线路不稳定，可能会导致系统经常故障或自动断电。

5. 冷气不足/过剩：中央空调系统的制冷功率直接影响设备的工作效果。当系统制冷不足时，可能会导致气温急剧上升；而过剩的制冷量则会使室内过度寒冷。

在保养中央空调系统时，应注意清洗和更换空气过滤器、定期清洗冷凝器、检查电灯和电源，保证系统正常运行。中央空调故障可以影响到整个建筑物的空气调节系统工作效果，增加能耗，影响居住和工作的质量，因此保持中央空调设备的正常运行非常重要。