墙面有水气的原因通常可以归结为两种：外因和内因。

外因主要有两个：一是来自墙外的雨水或露水渗入墙体；二是室内潮湿空气在墙表面冷却时产生的凝水。

来自墙外的雨水或露水渗入墙体是墙面出现水气的主要原因之一。这种情况主要出现在建筑物外墙的东北、北、西北三面，因为这些方向大多数都是属于高湿度地区。如果建筑物的外墙材料不好，雨水容易渗透进来。此外，如果屋顶排水系统出现问题，也可能导致雨水积聚在墙体上，加剧了渗漏的情况。

室内潮湿空气在墙表面凝水是造成墙面水气的常见原因之一。如果室内湿度过高或通风不良，则空气中的水汽会在墙面结露。这种情况通常出现在卫生间、厨房等湿度较高的区域，因为这些区域经常产生蒸汽和水汽。此外，如果房间内的温度过低，也可能导致室内空气的水汽凝结在墙面上。

内因包括建筑材料、隔热层、维修质量、管道漏水等原因。如果房屋的建筑材料不好或选择不当，可能会导致墙体透水或透湿，从而形成墙面水气。另外，如果隔热层施工不当或使用过程中受损，同样可能导致墙体透湿透水。一些维修质量差、胶水不牢固的灰缝、墙衣、装修材料等，也可能导致瓷砖墙等露水、渗水现象。此外，管道漏水也是导致墙面水气的原因之一。

无论是出现在墙表面的水气，还是墙体内部的渗水，都需要尽快处理。首先要找出问题的根源，然后采取相应的解决措施。可以通过加强建筑防水、改善通风、控制室内温湿度等方式来解决问题。如果情况比较复杂，建议找专业人士进行检测和修复。