对于老旧房子的处理，需要考虑多个方面，包括维护、改造、升级等。以下是具体的建议：

1.维护：如果老旧房子的结构和基础不错，建议进行维护工作。例如，修理漏水、翻新墙面和地面等。同时，要进行常规的保养工作，比如定期清洁、检查门窗、水电设备等。

2.改造：如果想改变房子的布局和风格，可以进行改造工作。比如，拆除一些隔断墙、更换地面和墙面材料、升级水电设备等。可以根据自己的需求和预算进行选择。

3.升级：老旧房子的维护和改造可能涉及到某些升级工作。例如，将窗户替换成双层玻璃窗户，安装空调等。这些工作可以提高居住舒适度，也有可能增加房子的价值。

4.保护历史价值：如果老旧房子有一定的历史价值，建议尽可能保留原貌，不要随意拆除或翻新。可以按照有关规定进行保护和修复工作，使其成为一处文化遗产。

总的来说，对于老旧房子的处理，需要综合考虑各个方面的因素。在保证安全和舒适的前提下，尽可能不要破坏其原有的历史和文化价值，同时也要考虑到个人的实际需求和预算。