旧房改造成一楼需要考虑实用性和安全性。首先，要考虑办公室的使用面积和功能布局，以满足日常办公需要。其次，需要进行基础设施改造，包括电力、通讯、照明等方面的设计和改造。还需考虑通风换气、防火、防盗等安全措施，保证员工和办公设备的安全。下面是具体的改造措施：

1.改造空间布局：将空间格局合理布置，确保通风、采光和使用面积，以满足办公室的日常使用需求。需根据楼房结构进行设计，合理利用空间，提高使用率。

2.设施改造：包括照明系统、电力设备、通讯系统等设施的改造，确保使用方便和安全。

3.通风换气：需加强通风和换气设备的改造，确保室内空气流通，保证员工的健康和舒适。

4.防火防盗：根据国家相关法律要求，加强防火防盗设施的安装和改造，提高楼房的安全性和保障员工的生命财产安全。

5.地面处理：对地面进行处理，保证使用平整，防止滑倒等意外伤害。

综上所述，针对旧房改造成一楼的问题，需要从空间布局、设施改造、通风换气、防火防盗、地面处理等方面进行全面改造，确保建筑的安全、实用和舒适。