农村不住旧房子的处理方式有以下几种：

1. 修缮和改造：对于基础较好的旧房子，可以进行修缮和改造。如修建防水层、加固墙面、更换屋顶、更新门窗等，使其达到居住要求。此种方法成本低，且与周边环境相协调。

2. 拆除建新：对于破损、老化、不符合安全标准的旧房子，可以进行拆除，并在原址上建造新的房屋。新房设计合理，功能齐全，同时满足居住需求和美观要求。在进行拆除建新时要注意保留历史文化价值高的房屋。

3. 卖掉或出租：对于无法进行修缮或改造的旧房子，可以考虑出售或出租。通过此种方式可以使旧房子重新得到利用和增加价值。

4. 变更用途：对于部分不适合居住的旧房子，可以考虑变更其用途。如改为农村旅游接待所、文化传播中心、老年活动中心等，以达到更好的社会效益。

在处理农村不住旧房子时，需要根据实际情况综合考虑各方面因素，选择合适的处理方式。同时，需要遵循环保、节能、合理利用等原则，保障环境和资源的可持续发展。